청년 우대형 청약통장 가입조건에 대해 관심이 많으신 듯 합니다. 최근 상승하는 아파트와 부동산 가격으로 점차 내집 마련이 쉽지 않기 때문이 아닐까 합니다.
이렇게 장년층에 비해 재정적으로 많은 자산을 축적하지 않은 청년층을 위해 기존의 청약통장 대비 많은 혜택을 부여하는 청년 우대형 청약통장이 출시되었습니다.
많은 혜택을 부여하는 것으로 알려진 청년 우대형 청약통장 가입조건은 어떻게 될까요?
목차
청년 우대형 청약통장이란?
기본적인 개념은 기존의 주택청약종합저축과 동일합니다. 하지만 아직 재정적으로 취약한 청년층을 위해 기존의 상품보다 좀 더 많은 혜택을 부여했다는 특징이 있습니다.
이렇게 매력적인 혜택을 가지고 있는 청년 우대형 청약통장의 경우 가입기간이 2021년 12월 31일로 한정되어 있습니다. 아래의 조건에 부합하시는 분들 중에 아직 가입을 하시지 않으신 분들이 계시다면 바로 가입하시는 것을 추천드립니다.
청년 우대형 청약통장 혜택
청년 우대형 청약통장은 일반 청약통장 대비 금리와 비과세 혜택을 더한 상품입니다.
1. 우대금리
청년 우대형은 기존 주택청약종합저축 대비 1.5%의 금리를 더 받을 수 있습니다. 기존 주택청약통장의 경우 가입 1년 후에는 1.5%, 2년 이후에는 1.8%의 금리가 적용되지만 청년 우대형의 경우 가입 2년 후부터 기존 금리에 1.5%의 추가 금리가 더해지게 됩니다. (연간 600만원 한도)
즉 최대 3.3%의 금리가 적용되며 현재 시중의 어느 예금이나 적금 상품보다 높은 금리 혜택을 부여합니다.
2. 비과세
가입 2년 후부터 최대 10년까지 최대 500만원에 한해 이자소득에 대해 비과세 적용됩니다. 현재 이자소득에 대한 소득세는 15.4%로 비과세가 적용된다면 500만원을 기준으로 계산했을 때 일반 통장과 비교했을 때 연간 77만원을 더 가져가실 수 있다는 의미입니다.
3. 소득공제
기존 청약통장과 동일한 혜택으로 무주택세대주에 대해 연 240만원까지 40% 소득공제가 가능합니다.
청년 우대형 청약통장 가입조건
그럼 이렇게 많은 혜택을 부여하는 청년 우대형 청약통장의 가입조건은 어떻게 될까요?
1. 만 19세~29세 이하 (병역기간 최대 6년 적용까지 감안한다면 만 35세까지 가입가능)
2. 연간 소득인정액 기준 3천만 원 이하
3. 무주택 세대주, 혹은 무주택 가구 세대원, 3년 내에 새대주 예정자가 대상입니다.
위에서 소득인정액의 경우 근로소득 뿐 아니라 사업소득을 포함한 모든 소득이 소득인정액으로 함께 계산됩니다. 소득인정액 기준은 처음 가입 당시에만 적용되며 가입 이후 소득이 늘어나는 것에 대해서는 감안하지 않으니 좀 더 소득이 적을 때 가입하시는 것을 추천드립니다.
청년 우대형 청약통장 전환방법
기존 주택청약종합저축 가입자라도 위의 가입조건에 맞다면 청년 우대형으로 전환이 가능합니다. 그리고 전환 후에는 아래와 같이 금리와 혜택이 적용됩니다.
기존 청약통장에 납부했던 금액에 대해서는 우대금리가 적용되지 않으며, 전환 이후 납부 금액에 대해 우대금리 및 혜택이 적용됩니다.
청년 우대형 청약통장에 대해 관심 있으신 분들은 각 수탁은행 청약관련 부서에 연락하시거나 혹은 주택도시보증공사 1566-9009에 문의하시는 것을 추천드립니다.
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